Es una zona con uso predominantemente residencial relacionado con corredores comerciales. Se ubica cerca de sitios de producción de escala urbana. El desarrollo de actividades comerciales de carácter informal debe ser considerado.

Lineamientos

• Consolidación del clúster de servicios automotrices e industriales de Las Ferias.
• Renaturalización del parque Bonanza y articulación con el humedal Santa María del Lago.
• Conformación de una red de espacio público e infraestructura de transporte no motorizado que conecte toda el área con la zona de intercambio modal y con los corredores viales de la Calle 68 y Av. Boyacá.
• Revitalización y redensificación urbana sobre los corredores viales, buscando mantener usos residenciales.